• (转载)说说庆元的房价......
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-03-17  /  浏览:591 次  /  

说说庆元的房价......

原创 小洋 单读茶舍 2019-03-23

第120周   估计阅读时间5分钟 


不绕弯,先说结论:卖出庆元的房子最好的时机是半年前,其次是现在。


申明:观点纯属个人思考,任何人做任何决策都必须依照自己的思考,不是别人的思考,更不是我的思考,因为最终为决策负责的只能是你自己,我说的仅仅是我的思考、我的行动。


房价只涨不跌,已经成为绝大多数中国人的铁律,庆元的百姓更是坚信不疑,因为庆元这二十年的房价连波动都没有,只有上涨。虽然前几年在新闻里有听过深圳、温州等地房价腰折,但一点都不影响庆元百姓投资房产的热情。


从最近十五年的涨幅来计算,庆元房价的涨幅拼得过杭州、上海。一座几乎没有外来人口,常住人口只有几万人的偏远县城,房价动辄都上万,年轻人的比例我都不好意思说了,生活在这里的人都心知肚明。


老乡们都说房子跌是跌不下去的,这么多年从来没见跌过,再怎么说也是保值的,毕竟钱只会越来越没用。听起来挺有道理,那些提出怀疑的老乡、唱衰房价的老乡,早被打烂脸,大多数都被打服服的,也挤进只涨不跌的队列里,确认过眼神,真的是只涨不跌。


那为什么这座经济落后,缺乏活力的小县城房价如此坚挺?上涨的逻辑又是什么?

是刚性需求旺盛?还是投资需求旺盛?


在我看来,刚开始真的是刚性需求,因为经济落后,这小地方以前真的没几套房子,随着生活水平的提高,的确存在刚需购房。之后几年房子倒是盖了不少,但随着全国的房价普涨,投资需求变得非常旺盛,赚了点钱的人,小地方也没什么投资渠道,加上前几年资金爆雷,房子成了最佳投资渠道,重点是把钱砸到房子里的人都赚到了钱。


因此该买的人和不该买的人都买买买!有条件的和没条件的也都买买买!最近几年的上涨其实已经和需求没有关系了,而是大家都相信他只会上涨,要么只买不卖,要么一万买入非一万二就不卖出,这是共识的力量,是信仰的力量。


我把最近几年的上涨理解为“信仰带来的上涨”。


那为什么2018年不涨了呢?


不是大家不坚信了,而是信仰的力量耗尽了,又没有其它力量足以支撑上涨。年青人只出去不回来,人是越来越多还是越来越少?看官方数据还是依靠自己思考,你自己选。房子是越来越多还是越来越少?是多了一倍还是多了两倍、三倍?自己去数一数、算一算。那这里的人是会越来越多还是会越来越少?自己去算一算。


碧桂园的房子卖了多少?庆元的二手房交易有多少?估计这些数据有点冷。靠信仰支撑的房价是比较脆弱的。还记得电视剧里京师闹义和团吗?刀枪不入的信仰,一群勇士高喊刀枪不入,子弹飞来的时候,才知道身体还是身体,尘还是归了尘,土还是归了土 。


有一种力量叫势不可挡,上涨如此,下跌也是。


最后,说两个利好消息:

1、跌的速度会比较慢,慢慢跌谁都不会太难受。

2、跌久了,也就习惯了,像涨久了一样习惯。


跌得很慢,又跌很久,想买的人等得很着急,想卖的等得更着急。所以,未来这里可能会成为一座“着急的城市”。



微信:WXY686588   

注册商标 买商标 找小洋哥


帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
庆元本地二手房,房屋出租,二手房出售网 版权归 www.qyfdcw.cn 所有
庆元运营中心 联系电话:15905789978
网站客服QQ:579978 中介群:579978 楼盘交流群:15905789978
浙ICP备13023982号
回顶部